Управление недвижимостью через Airbnb или сдача ее в аренду – это благодарное занятие, но оно сопряжено с ежедневными трудностями: поздние заселения, потерянные ключи, неожиданные гости и обеспечение безопасности объекта при сохранении безупречного обслуживания гостей.
На современном конкурентном рынке краткосрочной аренды гости ожидают бесконтактной, гибкой и безопасной регистрации заезда. Хозяева же, в свою очередь, должны оптимизировать процессы, не жертвуя при этом безопасностью или удовлетворением потребностей гостей.
Вот гдеумные домофоныОни вмешиваются. Они не только упрощают регистрацию и повышают безопасность, но и улучшают первое впечатление ваших гостей, помогая вам эффективно управлять вашим бизнесом Airbnb или арендой жилья, обеспечивая гостям комфортный и высокотехнологичный прием, которого они теперь ожидают.
Что такое «умный» домофон?
«Умный» домофон — это усовершенствованная версия традиционной домофонной системы, которая объединяет современные технологии, такие как Wi-Fi, мобильные приложения, голосовое управление и экосистемы «умного дома». Он позволяет пользователям видеть посетителей, разговаривать с ними и предоставлять им доступ удаленно. Как система доступа с подключением к интернету, она обычно включает в себя такие функции, как:
- Видеозвонки (прямая трансляция и двусторонняя аудиосвязь)
- Дистанционное разблокирование двери (через приложение или голосовую команду)
- Облачное управление (управление несколькими объектами недвижимости, оповещения и журналы событий)
- Ввод PIN-кода (для безопасного доступа гостей)
«Умные» домофоны широко используются в домах, офисах и многоквартирных зданиях. Полная система может состоять из:
- Дверная станция (наружный блок с камерой, микрофоном и кнопкой вызова).
- Дополнительный внутренний монитор (специальный экран для управления на месте).
- Мобильное приложение (для удалённого доступа через смартфон или планшет).
Интеллектуальная домофонная система обеспечивает гибкость, позволяя пользователям управлять доступом посетителей как на территории объекта, так и удаленно.
Почему владельцам недвижимости, сдаваемой в аренду через Airbnb, необходимы «умные» домофоны?
Управление недвижимостью через Airbnb или другими сервисами по сдаче жилья в аренду сопряжено с уникальными трудностями — необходимо сбалансировать безопасность, бесперебойную регистрацию заезда и защиту имущества. Представьте себе следующие ситуации:
- Курьер застрял у ваших ворот, пока ваш гость совершает пешую прогулку вдали от цивилизации.
- Прибытие в полночь после задержки рейса, с потерянными ключами и без возможности попасть внутрь.
- На пороге появился незнакомец, личность которого не подтверждена, представившийся «забытым гостем».
Для владельцев краткосрочной аренды умный домофон — это не просто удобство с функциями автоматизации и дистанционного управления, а ваша первая линия защиты. Вот почему:
1. Удобная самостоятельная регистрация
«Умные» домофоны позволяют осуществлять бесконтактную и гибкую самостоятельную регистрацию заезда в любое время, устраняя необходимость встречать гостей лично или прятать ключи под ковриком. Гости могут войти, используя PIN-код, QR-код или позвонив хозяину через домофон, что обеспечивает комфортное прибытие.
2. Повышенная безопасность
Благодаря видеозвонкам и журналам посещений хозяева могут видеть и проверять, кто входит на территорию, снижая риск проникновения несанкционированных посетителей и обеспечивая безопасность гостей. Это также помогает лучше контролировать ситуацию на вашей территории.
3. Отсутствие утерянных ключей и заблокированных дверей.
Умные домофоны в сочетании с цифровыми кодами доступа или мобильной разблокировкой избавляют от проблем, связанных с утерянными ключами или заблокированными дверями, экономя время, нервы и расходы на замену ключей как для владельцев, так и для гостей.
4. Удаленное управление
Облачные услуги внутренней связиНа современном рынке популярны такие бренды умных домофонов, как...ДНККЕЗначительно упростили рабочие процессы хозяев. Хозяева могут предоставлять доступ удаленно, управлять несколькими объектами недвижимости из любой точки мира и отслеживать активность посетителей, что делает его идеальным решением для управления объявлениями Airbnb во время поездок или работы с несколькими объектами одновременно.
5. Улучшение качества обслуживания гостей и улучшение отзывов.
Умный домофон создает ощущение высокотехнологичности и безопасности вашего объекта размещения. Гости ценят простой и бесконтактный вход, что приводит к повышению удовлетворенности и улучшению отзывов о ваших объектах, обеспечивая вам конкурентное преимущество.
Стоит ли хозяевам Airbnb приобретать умные домофоны?Безусловно. Умные домофоны стоят своих денег для владельцев жилья на Airbnb, которые хотят сэкономить время, снизить стресс, улучшить качество обслуживания гостей и повысить безопасность, одновременно повышая эффективность управления своими объектами аренды. Если вы хотите оставаться конкурентоспособными на рынке краткосрочной аренды и обеспечивать безупречное обслуживание гостей, переход на умную домофонную систему — это практичное и перспективное решение.
Как выбрать подходящий умный домофон для сдаваемого в аренду жилья
Инвестиции в интеллектуальную домофонную систему могут преобразить вашу деятельность по сдаче недвижимости в аренду, но выбор правильной системы имеет решающее значение для максимального удобства и окупаемости инвестиций. Вот что следует учесть:
1. Подберите систему в соответствии с типом вашей недвижимости.
Аренда отдельных объектов недвижимости (Airbnb, дома для отдыха)
- Рекомендуется: Базовая видеодомофонная станция с доступом через мобильное приложение.
- Пример: DNAKEC112(Видеодомофон с SIP-модулем и одной кнопкой)
- Вызов одним нажатием кнопки для удобного доступа гостей.
- Простой и интуитивно понятный интерфейс для всех пользователей.
Многоквартирные дома (многоквартирные здания, дуплексы)
- Рекомендуется: Современные интеллектуальные домофонные системы с поддержкой нескольких кнопок вызова, PIN-кодов и QR-кодов.
- Пример: DNAKES213M(дверная станция с несколькими табличками)
- Масштабируемость для сайтов с высокой посещаемостью.
- Оптимизирует рабочие процессы в сфере управления недвижимостью.
2. Удаленный доступ и управление облачными ресурсами
Не все умные домофоны одинаковы. Убедитесь, что система предлагает:
-
Дистанционная разблокировка через мобильное приложение
- Видео в реальном времени и двусторонняя аудиосвязь.
- Журналы регистрации для отслеживания безопасности
- Удобное управление PIN-кодами/QR-кодами для временного доступа гостей.
Облачные системы упрощают управление доступом, особенно если вы работаете с несколькими объектами недвижимости или управляете арендой во время поездок.
3. Учитывайте установку и проводку.
Беспроводное/питание от батареек (простая сборка своими руками):Лучше всего подходит для частных домов, так как обеспечивает быструю и простую установку (например, DNAKE).Комплект IP-видеодомофона, беспроводной комплект дверного звонкаКабель Ethernet не требуется; вместо этого используется простой источник питания и подключение осуществляется через Wi-Fi.
Проводная/профессиональная настройка:Идеально подходит для квартир и коммерческих помещений, поддерживающих PoE (Power over Ethernet) как для подключения к интернету, так и для электропитания.
4. Удобство использования для гостей
Ваша система должна быть интуитивно понятной для гостей и включать в себя:
- Четкие инструкции по вводу PIN-кода/QR-кода
- Простые кнопки вызова с вашим именем/подразделением.
- Надежное соединение для бесперебойной регистрации, даже при заезде поздно вечером.
5. Надежность и поддержка
Выберите заслуживающий доверия бренд, обладающий следующими характеристиками:
- Надежная поддержка продукта
- Регулярные обновления прошивки
- Прочные, устойчивые к погодным условиям крепежные элементы (особенно при установке на открытом воздухе).
Практическое применение: интеллектуальный домофон DNAKE в жилом комплексе Star Hill Apartments, Сербия.
Апартаменты Стар ХиллТуристический гостевой дом в Сербии столкнулся с серьезными проблемами в организации доступа, поскольку сдается в краткосрочную аренду:
- Как удаленно управлять доступом гостей, не находясь на месте?
- Как найти баланс между обеспечением безопасности и гибким, временным доступом для гостей?
Решение:
Интеллектуальная домофонная система DNAKE стала идеальным решением, обеспечив удаленное управление доступом через мобильное приложение для администраторов и генерацию цифровых ключей с ограниченным сроком действия (QR-кодов/PIN-кодов) для запланированного входа гостей.
Результаты
- Повышенная безопасностьРиски несанкционированного проникновения устранены.
- Оптимизация операцийБольше никаких физических передач ключей или хлопот с сейфами.
- Улучшенное качество обслуживания гостейУдобная самостоятельная регистрация для туристов.
Заключение
«Умные» домофоны — это не просто современный гаджет, а практичное вложение для владельцев жилья на Airbnb и управляющих арендной недвижимостью, которые хотят сэкономить время, повысить безопасность и обеспечить гостям безупречное обслуживание.От бесконтактной самостоятельной регистрации до удаленного контроля доступа и видеоверификации — интеллектуальные домофоны избавляют от операционных проблем и помогают уверенно управлять недвижимостью, даже во время поездок или при работе с несколькими объектами одновременно.
Если вы хотите оставаться конкурентоспособными, улучшить отзывы и оптимизировать рабочий процесс хостинга, переход на более высокий уровень — это то, что вам нужно.Умные домофоны DNAKEЭто шаг, который стоит предпринять.
