סקירת הפרויקט
אולם ווסטון, שנבנה בשנת 1924, הוא ציון דרך היסטורי בשכונת וירג'יניה פארק בדטרויט. לאחר עשרות שנים של ריקנות, הבניין חודש באמצעות יוזמת פיתוח מחדש ממוקדת קהילה ששימרה חלק חשוב מהמורשת האדריכלית של דטרויט תוך יצירת קהילת דיור מודרנית במחיר סביר.
עם תמיכה חזקה מצד ממשלת דטרויט, הפרויקט הפך את ווסטון הול לקהילת הדירות החכמות הראשונה בעיר, המציעה דירות במחירים נוחים, וסיפקה 47 יחידות דיור למשקי בית המרוויחים בין 50% ל-80% מההכנסה החציונית האזורית (AMI). מעבר לדיור, היוזמה תמכה גם בפיתוח כוח העבודה המקומי על ידי מתן הכשרה מעשית במקצועות מיומנים ליותר מ-200 תושבי דטרויט, ותרמה להזדמנויות כלכליות ארוכות טווח ולהחייאת שכונות.
כדי לתמוך בשינוי זה, הפרויקט דרש פתרון אינטרקום חכם ובקרת גישה אמין וניתן להרחבה, שיוכל לשפר את אבטחת הבניין, לפשט את תפעול הנכס ולספק לדיירים חוויית מגורים מחוברת. מערכת מבוססת ענן הייתה חיונית כדי לאפשר ניהול מרכזי, תחזוקה מרחוק ואינטגרציה חלקה עם פלטפורמות ניהול נכסים כמו Rent Manager.
האתגרים
אולם ווסטון התמודד עם שילוב של אתגרים מבניים, חברתיים וטכנולוגיים הנפוצים בפרויקטים מורכבים של פיתוח עירוני. לאחר יותר משני עשורים של ריקנות, הבניין משנת 1924 סבל מהתדרדרות משמעותית, כולל אובדן גגו, מה שהפך את השיקום למאתגר מבחינה טכנית ורגיש מבחינה היסטורית.
במקביל, הפרויקט היה צריך לספק מאפייני דירה חכמה ומודרניים תוך שמירה על מחיר נוח. הדבר דרש איזון זהיר בין מתן חוויית דייר איכותית לבין הבטחת תפעול יעיל לטווח ארוך. בנוסף, הבניין דרש פתרון גישה מאובטח וידידותי למשתמש המתאים לסביבה מרובת דיירים, תוך שמירה על ניהול פשוט עבור מפעילי הנכס ושימוש קל עבור הדיירים.
הפתרון
כדי להתמודד עם אתגרי ווסטון הול בשיפור האבטחה, היעילות התפעולית והספקת חוויית מגורים חכמה במסגרת מודל דיור בר השגה, DNAKE סיפקה פתרון אינטרקום חכם ובקרת גישה משולב במלואו, הבנוי על רשת מבוססת SIP אמינה. המערכת מחברת התקני כניסה, צגים פנימיים, ניהול ענן ואפליקציות מובייל למערכת אקולוגית מאוחדת אחת.
DNAKE'sתחנת דלת אנדרואיד S617מאבטח את הכניסות הראשיות באמצעות זיהוי פנים לתושבים ותקשורת וידאו למבקרים, בעודטלפוני דלת וידאו SIP C112לספק בקרת גישה אמינה בכניסות משניות. בתוך כל דירה,צגי פנים H618 אנדרואיד 10לאפשר לתושבים לתקשר עם מבקרים באמצעות וידאו באיכות HD ולפתוח דלתות בנוחות.
הפתרון גם מפשט את הפריסה והתחזוקה עבור מתקינים. באמצעות פלטפורמת הענן DNAKE, ניתן להגדיר מראש ולזווג מכשירים מרחוק לפני ההתקנה, מה שמפחית את זמן ההתקנה באתר ומשפר את יעילות הפרויקט. שדרוגי OTA מרחוק ממזערים עוד יותר את מאמצי התחזוקה בכך שהם מאפשרים השלמת עדכוני מערכת מבלי לדרוש גישה פיזית לכל מכשיר.
עבור ניהול נכסים, ה-פלטפורמת הענן של DNAKEמאפשר ניהול גישה מרכזי לתושבים, הרשאות כניסה מותאמות אישית וניהול יעיל של המערכת. בינתיים, ה-אפליקציית Smart Proמאפשר לתושבים לפתוח דלתות מרחוק וליצור קודי QR זמניים עבור אורחים ומשלוחים, ובכך ליצור חווית מגורים גמישה ומחוברת.
מוצרים מותקנים:
התוצאה
פתרון האינטרקום החכם של DNAKE עזר לווסטון הול לשלב בהצלחה שימור היסטורי עם טכנולוגיה מודרנית למגורים. הפרויקט השיג שיפור באבטחת הבניין, פישוט ניהול הנכסים ונוחות משופרת לדיירים באמצעות בקרת גישה חכמה, ניהול מבוסס ענן וקישוריות סלולרית.
על ידי שילוב טכנולוגיה חכמה בפרויקט דיור בר השגה, DNAKE תרמה ליצירת קהילה מוכנה לעתיד, שבה אבטחה, נגישות ומגורים חכמים מחוברים בצורה חלקה.
תמונות של הצלחה
