プロジェクト概要
1924年に建てられたウェストン・ホールは、デトロイトのバージニア・パーク地区にある歴史的建造物です。数十年間空き家状態が続いていましたが、地域住民を中心とした再開発事業によって再生され、デトロイトの建築遺産の重要な一部を保存しつつ、現代的な低価格住宅コミュニティが誕生しました。
デトロイト市政府の強力な支援を受け、このプロジェクトはウェストン・ホールを市内初の全戸低価格スマートアパートメントコミュニティへと変貌させ、地域の中央所得（AMI）の50％から80％の所得層の世帯向けに47戸の住宅を提供しました。住宅供給にとどまらず、この取り組みは200人以上のデトロイト市民に実践的な技能訓練を提供することで、地域の人材育成も支援し、長期的な経済機会の創出と地域活性化に貢献しました。
この変革を支えるため、プロジェクトでは、建物のセキュリティを強化し、施設運営を簡素化し、居住者に快適な生活体験を提供できる、信頼性が高く拡張性のあるスマートインターホンおよびアクセス制御ソリューションが必要でした。クラウドベースのシステムは、集中管理、リモートメンテナンス、そしてRent Managerなどの不動産管理プラットフォームとのシームレスな統合を実現するために不可欠でした。
課題
ウェストン・ホールは、複雑な都市再開発プロジェクトに共通する、構造的、社会的、技術的な課題に直面していた。1924年築のこの建物は、20年以上もの間空き家状態が続いていたため、屋根の崩落など著しい劣化が見られ、修復作業は技術的に困難であると同時に、歴史的にも配慮を要するものであった。
同時に、このプロジェクトでは、手頃な価格を維持しながら、最新のスマートアパートメント機能を提供する必要がありました。そのためには、質の高い居住者体験の提供と、効率的な長期運営の確保との間で、慎重なバランスを取る必要がありました。さらに、建物には、複数のテナントが入居する環境に適した、安全で使いやすいアクセスソリューションが必要であり、同時に、不動産管理者にとって管理が容易で、居住者にとっても使いやすいものでなければなりませんでした。
解決策
ウェストン・ホールが抱える、セキュリティ強化、運用効率の向上、そして手頃な価格帯の住宅モデルにおけるスマートな生活体験の提供という課題に対応するため、DNAKEは信頼性の高いSIPベースのネットワーク上に構築された、完全に統合されたスマートインターホンおよびアクセス制御ソリューションを提供しました。このシステムは、エントランス機器、屋内モニター、クラウド管理、モバイルアプリケーションを一つの統合されたエコシステムに接続します。
DNAKEのS617 Android ドアステーション居住者向けには顔認証、訪問者向けにはビデオ通信でメインエントランスを保護し、C112 SIPビデオドアホン二次入口に信頼性の高いアクセス制御を提供します。各アパート内では、H618 Android 10搭載屋内モニター居住者が高解像度ビデオを通して訪問者とコミュニケーションを取り、ドアを簡単に開けることができるようにする。
このソリューションは、設置業者にとって導入とメンテナンスを簡素化します。DNAKEクラウドプラットフォームを通じて、デバイスは設置前にリモートで事前設定およびペアリングできるため、現場でのセットアップ時間を短縮し、プロジェクトの効率性を向上させることができます。リモートOTAアップグレードにより、各デバイスに物理的にアクセスすることなくシステムアップデートを完了できるため、メンテナンス作業をさらに最小限に抑えることができます。
不動産管理の場合、DNAKEクラウドプラットフォーム集中型居住者アクセス管理、カスタマイズされた入退室権限、効率的なシステム管理を実現します。一方、Smart Proアプリ居住者は遠隔でドアのロックを解除したり、来客や配達物用の仮のQRコードを生成したりすることができ、柔軟でつながりのある生活体験を実現します。
インストール済み製品：
結果
DNAKEのスマートインターホンソリューションは、ウェストンホールにおいて歴史的建造物の保存と最新の住宅技術を融合させることに成功しました。このプロジェクトでは、インテリジェントなアクセス制御、クラウドベースの管理、モバイル接続を通じて、建物のセキュリティ向上、物件管理の簡素化、居住者の利便性向上を実現しました。
DNAKEは、手頃な価格の住宅開発にスマートテクノロジーを統合することで、セキュリティ、アクセシビリティ、スマートな生活がシームレスにつながる、未来を見据えたコミュニティの創造に貢献しました。
成功の瞬間
