Кіраванне Airbnb або арэнднай нерухомасцю прыносіць задавальненне, але яно суправаджаецца штодзённымі праблемамі — позна ўвечары, страчанымі ключамі, нечаканымі гасцямі і забеспячэннем бяспекі вашай нерухомасці пры адначасовым захаванні бездакорнага абслугоўвання гасцей.
На сённяшнім канкурэнтным рынку кароткатэрміновай арэнды жылля госці чакаюць бескантактавай, гнуткай і бяспечнай рэгістрацыі. Гаспадарам жа неабходна аптымізаваць аперацыі, не ахвяруючы бяспекай або задавальненнем гасцей.
Вось дзеразумныя дамафоныумяшайцеся. Яны не толькі спрашчаюць рэгістрацыю і павышаюць бяспеку, але і паляпшаюць першае ўражанне вашых гасцей, дапамагаючы вам эфектыўна кіраваць вашым Airbnb або арэндным бізнесам, адначасова забяспечваючы гасцям камфортны, высокатэхналагічны прыём, якога яны цяпер чакаюць.
Што такое разумны дамафон?
Разумны дамафон — гэта ўдасканаленая версія традыцыйнай сістэмы дамафона, якая аб'ядноўвае сучасныя тэхналогіі, такія як Wi-Fi, мабільныя праграмы, галасавое кіраванне і экасістэмы разумнага дома. Ён дазваляе карыстальнікам бачыць, размаўляць і даваць доступ наведвальнікам дыстанцыйна. Як сістэма ўваходу, падключаная да Інтэрнэту, яна звычайна ўключае ў сябе такія функцыі, як:
- Відэазванкі (жывая трансляцыя і двухбаковая аўдыёсувязь)
- Дыстанцыйнае адмыканне дзвярэй (праз праграму або галасавую каманду)
- Воблачнае кіраванне (кіраванне некалькімі аб'ектамі нерухомасці, абвесткі і журналы)
- Увод PIN-кода (для бяспечнага доступу гасцей)
Разумныя дамафоны шырока выкарыстоўваюцца ў дамах, офісах і шматкватэрных дамах. Поўная сістэма можа складацца з:
- Дамафон (знешні блок з камерай, мікрафонам і кнопкай выкліку).
- Дадатковы ўнутраны манітор (спецыяльны экран для кіравання на месцы).
- Мабільнае прыкладанне (для аддаленага доступу праз смартфон або планшэт).
Разумны дамафон забяспечвае гнуткасць, дазваляючы карыстальнікам кіраваць доступам наведвальнікаў як на месцы, так і дыстанцыйна.
Чаму гаспадарам Airbnb і арэнды нерухомасці патрэбныя разумныя дамафоны?
Кіраванне нерухомасцю на Airbnb або ў арэнду сутыкаецца з унікальнымі праблемамі — неабходнасцю знайсці баланс паміж бяспекай, бесперабойнай рэгістрацыяй і абаронай маёмасці. Уявіце сабе наступныя сцэнарыі:
- Кіроўца дастаўкі затрымаўся ля вашай брамы, пакуль ваш госць адправіўся ў паход па-за сеткай.
- Прыбыццё апоўначы пасля затрымкі рэйса, ключы згубленыя, і ўвайсці немагчыма.
- Неправераны незнаёмец на парозе, які сцвярджае, што з'яўляецца «забытым госцем».
Калі вы здаяце жыллё на кароткі тэрмін, разумны дамафон — гэта не проста зручнасць з функцыямі аўтаматызацыі і дыстанцыйнага кіравання, гэта ваша першая лінія абароны. Вось чаму:
1. Беспраблемная самастойная рэгістрацыя
Разумныя дамафоны дазваляюць бескантактава і гнутка самастойна рэгістравацца ў любы час, што выключае неабходнасць сустракацца з гасцямі асабіста або хаваць ключы пад кілімком. Госці могуць увайсці з дапамогай PIN-кода, QR-кода або патэлефанаваўшы гаспадару праз дамафон, што забяспечвае камфортнае прыбыццё.
2. Палепшаная бяспека
Дзякуючы відэазванкам і журналам уваходу гаспадары могуць бачыць і правяраць, хто ўваходзіць у памяшканне, што зніжае рызыку несанкцыянаванага наведвання і забяспечвае бяспеку гасцей. Гэта таксама дапамагае лепш кантраляваць вашу маёмасць.
3. Няма страчаных ключоў або замкоў
Разумныя дамафоны ў спалучэнні з лічбавымі кодамі доступу або мабільнай разблакіроўкай пазбаўляюць ад клопатаў, звязаных са стратай ключоў або замкамі, эканомячы як гаспадарам, так і гасцям час, стрэс і выдаткі на замену ключоў.
4. Аддаленае кіраванне
Воблачныя паслугі дамафонапапулярныя на сучасным рынку. Такія брэнды разумных дамафонаў, якДНККЕзначна спрасцілі працоўныя працэсы гаспадароў. Гаспадары могуць даваць доступ дыстанцыйна, кіраваць некалькімі аб'ектамі нерухомасці з любога месца і адсочваць актыўнасць наведвальнікаў, што робіць яго ідэальным для кіравання аб'явамі Airbnb падчас падарожжаў або працы з некалькімі кватэрамі.
5. Паляпшэнне абслугоўвання гасцей і водгукаў
Разумны дамафон надае вашай нерухомасці адчуванне высокатэхналагічнасці і бяспекі. Госці цэняць лёгкі і бескантактавы ўваход, што прыводзіць да больш высокай задаволенасці і лепшых водгукаў аб вашых аб'явах, што дае вам канкурэнтную перавагу.
Ці вартыя разумныя дамафоны гаспадарам Airbnb сваіх грошай?Безумоўна. Разумныя дамафоны вартыя таго, каб гаспадары Airbnb хацелі зэканоміць час, знізіць стрэс, палепшыць абслугоўванне гасцей і павысіць бяспеку, адначасова больш эфектыўна кіруючы сваёй арэндай. Калі вы хочаце заставацца канкурэнтаздольнымі на рынку кароткатэрміновай арэнды і забяспечыць бесперабойны вопыт для гасцей, пераход на разумную сістэму дамафона — гэта практычны і арыентаваны на будучыню выбар.
Як выбраць правільны разумны дамафон для арэнды жылля
Інвестыцыі ў разумны дамафон могуць змяніць вашы аперацыі па арэндзе, але выбар правільнай сістэмы разумнага дамафона з'яўляецца ключом да максімальнай зручнасці і прыбытковасці інвестыцый. Вось што варта ўлічваць:
1. Падбярыце сістэму ў адпаведнасці з тыпам вашай нерухомасці
Арэнда асобных кватэр (Airbnb, дамы для адпачынку)
- Рэкамендуецца: базавая відэадамафонная станцыя з доступам праз мабільнае прыкладанне.
- Прыклад: ДНККЕС112(Відэадамафон SIP з 1 кнопкай)
- Званок адным дотыкам для лёгкага доступу гасцей.
- Просты, інтуітыўна зразумелы інтэрфейс для ўсіх карыстальнікаў.
Шматкватэрныя дамы (кватэрныя дамы, дуплексы)
- Рэкамендуецца: сучасныя сістэмы разумнага дамафона з падтрымкай некалькіх кнопак выкліку, PIN-/QR-кодаў.
- Прыклад: ДНККЕС213М(дзвярная станцыя з некалькімі таблічкамі)
- Маштабуецца для запісаў з высокай інтэнсіўнасцю трафіку.
- Спрашчае працоўныя працэсы кіравання нерухомасцю.
2. Аддалены доступ і кіраванне воблакам
Не ўсе разумныя дамафоны аднолькавыя. Пераканайцеся, што сістэма прапануе:
-
Дыстанцыйнае разблакіраванне праз мабільнае прыкладанне
- Відэа ў рэжыме рэальнага часу і двухбаковы гук
- Журналы ўваходу для адсочвання бяспекі
- Простае кіраванне PIN-/QR-кодамі для часовага доступу гасцей
Воблачныя сістэмы спрашчаюць кіраванне доступам, асабліва калі вы працуеце з некалькімі аб'явамі або кіруеце арэндай падчас падарожжа.
3. Падумайце пра ўстаноўку і падключэнне
Бесправадное/з батарэйным харчаваннем (лёгкае самастойнае прыгатаванне):Найлепш падыходзіць для аднасямейных дамоў з хуткай і лёгкай устаноўкай (напрыклад, DNAKEКамплект IP-відэадамафона, камплект бесправаднога дзвярнога званка). Не патрабуецца кабель Ethernet; замест гэтага выкарыстоўваецца простая крыніца харчавання і падключаецца праз Wi-Fi.
Правадная/прафесійная ўстаноўка:Найлепш падыходзіць для кватэр і камерцыйных аб'ектаў, якія падтрымліваюць PoE (Power over Ethernet) як для падключэння да Інтэрнэту, так і для электразабеспячэння.
4. Прастата выкарыстання для гасцей
Ваша сістэма павінна быць інтуітыўна зразумелай для гасцей, а таксама мець:
- Зразумелыя інструкцыі па ўводзе PIN-кода/QR-кода
- Простыя кнопкі выкліку з вашым імем/адзінкай
- Надзейнае злучэнне для бесперабойнай рэгістрацыі, нават пры прыбыцці позна ўвечары
5. Надзейнасць і падтрымка
Выберыце вядомы брэнд з:
- Моцная падтрымка прадуктаў
- Рэгулярныя абнаўленні прашыўкі
- Трывалая, устойлівая да надвор'я фурнітура (асабліва пры ўсталёўцы на вуліцы)
Рэальнае прымяненне: разумны дамафон DNAKE ў апартаментах Star Hill, Сербія
Апартаменты Star Hill, турыстычны сем'яў у Сербіі, сутыкнуўся з сур'ёзнымі праблемамі кіравання доступам як кароткатэрміновая арэнда нерухомасці:
- Як дыстанцыйна кіраваць доступам гасцей, не знаходзячыся на месцы?
- Як знайсці баланс паміж бяспекай і гнуткім, часовым уваходам для гасцей?
Рашэнне:
Інтэлектуальная сістэма дамафона DNAKE стала ідэальным рашэннем, дазволіўшы гаспадарам дыстанцыйна кіраваць доступам праз мабільнае прыкладанне і генеруючы абмежаваныя па часе лічбавыя ключы (QR-коды/PIN-коды) для запланаваных уваходаў гасцей.
Вынікі
- Палепшаная бяспекаРызыка несанкцыянаванага ўваходу ліквідаваная.
- Аптымізаваныя аперацыіБольш ніякіх фізічных перадач ключоў ці клопатаў з замкамі.
- Палепшаны досвед гасцейБеспраблемная самастойная рэгістрацыя для турыстаў.
Выснова
Разумныя дамафоны — гэта больш, чым проста сучасны гаджэт, гэта практычная інвестыцыя для гаспадароў Airbnb і кіраўнікоў арэнднай нерухомасці, якія хочуць зэканоміць час, палепшыць бяспеку і забяспечыць бесперабойны досвед для гасцей.Ад магчымасці бескантактавай самастойнай рэгістрацыі да забеспячэння дыстанцыйнага кантролю доступу і відэаверыфікацыі, разумныя дамафоны памяншаюць аперацыйныя праблемы і дапамагаюць вам упэўнена кіраваць сваёй нерухомасцю, нават падчас падарожжаў або апрацоўкі некалькіх аб'яваў.
Калі вы хочаце заставацца канкурэнтаздольнымі, палепшыць свае водгукі і аптымізаваць працоўны працэс хостынгу, абнавіцеся даРазумныя дамафоны DNAKEгэта крок, які варта зрабіць.
