የAirbnb ን ማስተዳደር ወይም የኪራይ ቤቶችን ማስተዳደር አርኪ ነው፣ ነገር ግን በየቀኑ ከሚገጥሙ ተግዳሮቶች ጋር ይመጣል - የሌሊት ቼክ መግባት፣ ቁልፎች መጥፋት፣ ያልተጠበቁ እንግዶች፣ እና ንብረትዎ ደህንነቱ የተጠበቀ ሆኖ እንዲቆይ እና እንከን የለሽ የእንግዳ ተሞክሮ እንዲኖር ማድረግ።
በዛሬው ተወዳዳሪ የአጭር ጊዜ የኪራይ ገበያ ውስጥ፣ እንግዶች ንክኪ የሌላቸው፣ ተለዋዋጭ እና ደህንነቱ የተጠበቀ የመግቢያ ተሞክሮዎችን ይጠብቃሉ። በሌላ በኩል አስተናጋጆች የደህንነት ወይም የእንግዳ እርካታን ሳይሰቃዩ ስራዎችን ማመቻቸት አለባቸው።
እዚህ ነውስማርት ኢንተርኮሞችይግቡ። እነዚህ አገልግሎቶች የመግቢያ ሂደቱን ቀላል ከማድረግ እና ደህንነትን ከማሻሻል ባለፈ የእንግዶችዎን የመጀመሪያ ስሜት ያሻሽላሉ፣ የAirbnb ወይም የኪራይ ንግድዎን በብቃት እንዲያስተዳድሩ እና እንግዶች አሁን የሚጠብቁትን ለስላሳ እና ከፍተኛ የቴክኖሎጂ አቀባበል እንዲያደርጉ ያግዝዎታል።
ስማርት ኢንተርኮም ምንድን ነው?
ስማርት ኢንተርኮም እንደ ዋይ-ፋይ፣ የሞባይል መተግበሪያዎች፣ የድምጽ ቁጥጥር እና ስማርት የቤት ሥነ-ምህዳሮችን ያሉ ዘመናዊ ቴክኖሎጂዎችን የሚያዋህድ ባህላዊ የኢንተርኮም ስርዓት የላቀ ስሪት ነው። ተጠቃሚዎች ጎብኚዎችን በርቀት እንዲያዩ፣ እንዲያነጋግሩ እና መዳረሻ እንዲሰጡ ያስችላቸዋል። ከኢንተርኔት ጋር የተገናኘ የመግቢያ ስርዓት እንደመሆኑ መጠን በተለምዶ የሚከተሉትን ባህሪያት ያካትታል፡
- የቪዲዮ ጥሪ (የቀጥታ ስርጭት እና የሁለት መንገድ ኦዲዮ)
- የርቀት በር መክፈቻ (በመተግበሪያ ወይም በድምጽ ትዕዛዝ)
- በደመና ላይ የተመሠረተ አስተዳደር (በርካታ የንብረት አስተዳደር፣ ማንቂያዎች እና ምዝግብ ማስታወሻዎች)
- የፒን/ኮድ ግቤት (ለእንግዳ ደህንነቱ የተጠበቀ መዳረሻ)
ስማርት ኢንተርኮሞች በቤቶች፣ በቢሮዎች እና በአፓርታማ ሕንፃዎች ውስጥ በስፋት ጥቅም ላይ ይውላሉ። የተሟላ ስርዓት የሚከተሉትን ሊያካትት ይችላል፡
- የበር ጣቢያ (ካሜራ፣ ማይክሮፎን እና የጥሪ ቁልፍ ያለው የውጪ ክፍል)።
- አማራጭ የቤት ውስጥ መቆጣጠሪያ (ለቦታው ቁጥጥር የተወሰነ ማያ ገጽ)።
- የሞባይል መተግበሪያ (በስማርትፎን ወይም በጡባዊ በኩል የርቀት መዳረሻ)።
ስማርት ኢንተርኮም ተለዋዋጭነትን ይሰጣል - ተጠቃሚዎች የጎብኚዎችን መዳረሻ በቦታውም ሆነ በርቀት እንዲያስተዳድሩ ያስችላቸዋል።
የAirbnb እና የኪራይ ቤቶች አስተናጋጆች ስማርት ኢንተርኮሞች ለምን ያስፈልጋቸዋል?
የAirbnb ወይም የኪራይ ቤትን ማስተዳደር ልዩ ተግዳሮቶችን ያስከትላል - ደህንነትን ማመጣጠን፣ እንከን የለሽ ፍተሻዎችን እና የንብረት ጥበቃን ማመጣጠን። እነዚህን ሁኔታዎች በዓይነ ሕሊናህ ተመልከት፡
- እንግዳዎ ከአውታረ መረብ ውጭ በእግር ጉዞ ላይ እያለ የማድረሻ ሹፌር በርዎ ላይ ተጣብቆ ነበር።
- የበረራ መዘግየት ከተከሰተ በኋላ እኩለ ሌሊት ላይ ደረሰ፣ ቁልፎች ጠፍተው ወደ ውስጥ ለመግባት ምንም መንገድ አልነበራቸውም።
- "የተረሳ እንግዳ" ነኝ ብሎ በበሩ ላይ ያልተረጋገጠ እንግዳ።
የአጭር ጊዜ የኪራይ አስተናጋጅ እንደመሆንዎ መጠን፣ ስማርት ኢንተርኮም በራስ-ሰር እና በርቀት መቆጣጠሪያ ባህሪያቱ ምቾት ብቻ አይደለም - የመጀመሪያው የመከላከያ መስመርዎ ነው። ምክንያቱ ይኸውና፡
1. እንከን የለሽ ራስን በራስ መፈተሽ
ስማርት ኢንተርኮሞች በማንኛውም ጊዜ እውቂያ አልባ፣ ተለዋዋጭ ራስን በራስ መፈተሽ ያስችላል፣ ይህም እንግዶችን በአካል የማግኘት ወይም ቁልፎችን ከምንጣፍ ስር የመደበቅ አስፈላጊነትን ያስወግዳል። እንግዶች በፒን ኮድ፣ በQR ኮድ ወይም አስተናጋጁን በኢንተርኮም በመደወል መግባት ይችላሉ፣ ይህም ምቹ የመድረሻ ተሞክሮ ይሰጣል።
2. የተሻሻለ ደህንነት
በቪዲዮ ጥሪ እና የመግቢያ ምዝግብ ማስታወሻዎች፣ አስተናጋጆች ወደ ንብረቱ የሚገቡትን ሰዎች ማየት እና ማረጋገጥ ይችላሉ፣ ይህም ያልተፈቀደላቸው ጎብኚዎችን አደጋ በመቀነስ እንግዶችን ደህንነት ይጠብቃል። ይህ ደግሞ በንብረትዎ ላይ የተሻለ ቁጥጥር እንዲኖር ይረዳል።
3. የጠፉ ቁልፎች ወይም መቆለፊያዎች የሉም
ከዲጂታል የመዳረሻ ኮዶች ወይም ከሞባይል መክፈቻ ጋር የተጣመሩ ስማርት ኢንተርኮሞች የጠፉ ቁልፎችን ወይም መቆለፊያዎችን ችግር ያስወግዳሉ፣ ይህም የአስተናጋጆችንም ሆነ የእንግዶችን ጊዜ፣ ጭንቀት እና ቁልፎችን የመተካት ወጪን ይቆጥባል።
4. የርቀት አስተዳደር
በደመና ላይ የተመሰረቱ የኢንተርኮም አገልግሎቶችበዛሬው ገበያ ውስጥ ተወዳጅ ናቸው። እንደ ስማርት የኢንተርኮም ብራንዶችዲኤንኬኬየአስተናጋጆችን የስራ ፍሰት በእጅጉ አመቻችተዋል። አስተናጋጆች በርቀት መዳረሻ መስጠት፣ ከየትኛውም ቦታ ሆነው ብዙ ንብረቶችን ማስተዳደር እና የጎብኚዎችን እንቅስቃሴ መከታተል ይችላሉ፣ ይህም በሚጓዙበት ጊዜ ወይም ብዙ ክፍሎችን ሲያስተዳድሩ የAirbnb ዝርዝሮችን ለማስተዳደር ተስማሚ ያደርገዋል።
5. የተሻሻለ የእንግዳ ተሞክሮ እና ግምገማዎች
ስማርት ኢንተርኮም ንብረትዎን ከፍተኛ ቴክኖሎጂ ያለው እና ደህንነቱ የተጠበቀ እንዲመስል ያደርገዋል። እንግዶች ቀላል እና ንክኪ የሌለው መግቢያን ያደንቃሉ፣ ይህም ከፍተኛ እርካታ እና በዝርዝሮችዎ ላይ የተሻሉ ግምገማዎችን ያስገኛል፣ ይህም የፉክክር ጥቅም ይሰጥዎታል።
ለ Airbnb አስተናጋጆች ስማርት ኢንተርኮሞች ዋጋ አላቸው?በእርግጥ። ጊዜ ለመቆጠብ፣ ጭንቀትን ለመቀነስ፣ የእንግዳ ልምድን ለማሻሻል እና ደህንነትን ለማሻሻል ለሚፈልጉ የAirbnb አስተናጋጆች ስማርት ኢንተርኮሞች ዋጋ አላቸው፣ ኪራያቸውን በብቃት እያከናወኑ። በአጭር ጊዜ የኪራይ ገበያ ውስጥ ተወዳዳሪ ሆነው ለመቆየት እና እንከን የለሽ የእንግዳ ተሞክሮ ለማቅረብ ከፈለጉ፣ ወደ ስማርት ኢንተርኮም ስርዓት ማሻሻል ተግባራዊ እና ለወደፊቱ የማይበገር ምርጫ ነው።
ለኪራይዎ ትክክለኛውን ስማርት ኢንተርኮም እንዴት መምረጥ እንደሚቻል
በስማርት ኢንተርኮም ላይ ኢንቨስት ማድረግ የኪራይ ስራዎችዎን ሊለውጥ ይችላል፣ ነገር ግን ትክክለኛውን ስማርት ኢንተርኮም ሲስተም መምረጥ ምቾትን እና ROIን ከፍ ለማድረግ ቁልፍ ነገር ነው። ሊታሰብባቸው የሚገቡ ነገሮች እነሆ፡
1. ስርዓቱን ከንብረትዎ አይነት ጋር ያዛምዱ
የነጠላ-አፓርትመንት ኪራዮች (ኤርቢኤንቢ፣ የእረፍት ጊዜ ቤቶች)
- የሚመከር፦ መሰረታዊ የቪዲዮ በር ጣቢያ ከሞባይል መተግበሪያ ጋር።
- ምሳሌ፡ ዲኤንኤኬC112(ባለ 1-አዝራር የSIP ቪዲዮ በር ጣቢያ)
- ያለምንም ጥረት ለእንግዳ መዳረሻ የአንድ-ንክኪ ጥሪ።
- ለሁሉም ተጠቃሚዎች ቀላል እና ሊታወቅ የሚችል በይነገጽ።
ባለብዙ ክፍል ንብረቶች (የአፓርትመንት ሕንፃዎች፣ ዱፕሌክስ)
- የሚመከር፦ በርካታ የጥሪ አዝራሮችን፣ የፒን/QR ኮዶችን የሚደግፉ የላቁ ስማርት ኢንተርኮም ሲስተሞች።
- ምሳሌ፡ ዲኤንኤኬS213M(ባለብዙ ስም በር ጣቢያ)
- ለከፍተኛ ትራፊክ ግቤቶች ሊሰፋ የሚችል።
- የንብረት አስተዳደር የስራ ፍሰቶችን ያመቻቻል።
2. የርቀት መዳረሻ እና የደመና አስተዳደር
ሁሉም ስማርት ኢንተርኮሞች እኩል አይደሉም። ስርዓቱ የሚከተሉትን እንደሚያቀርብ ያረጋግጡ፦
-
በሞባይል መተግበሪያ በኩል የርቀት መክፈቻ
- በእውነተኛ ጊዜ ቪዲዮ እና ባለ ሁለት መንገድ ኦዲዮ
- ለደህንነት ክትትል የመግቢያ ምዝግብ ማስታወሻዎች
- ጊዜያዊ የእንግዳ መዳረሻ ለማግኘት የፒን/QR ኮዶችን ቀላል አስተዳደር
በደመና ላይ የተመሰረቱ ስርዓቶች የመዳረሻ አስተዳደርን ቀላል ያደርጋሉ፣ በተለይም በጉዞ ላይ እያሉ ብዙ ዝርዝሮችን የሚያስተናግዱ ከሆነ ወይም ኪራይዎን የሚያስተዳድሩ ከሆነ።
3. መጫንና ሽቦን ግምት ውስጥ ያስገቡ
ገመድ አልባ/ባትሪ የሚሰራ (በቀላሉ እራስዎ ያድርጉት)ፈጣን እና ቀላል ቅንብሮች ላሏቸው ነጠላ ቤተሰብ ቤቶች ምርጥ (ለምሳሌ፣ DNAKE)የአይፒ ቪዲዮ ኢንተርኮም ኪት, ገመድ አልባ የበር ደወል ኪት) የኤተርኔት ገመድ አያስፈልግም፤ በምትኩ፣ ቀላል የኃይል አቅርቦት ይጠቀማል እና በWi-Fi በኩል ይገናኛል።
ባለገመድ/ሙያዊ ማዋቀር፡ለኢንተርኔት ግንኙነት እና ለኃይል አቅርቦት PoE (Power over Ethernet) ለሚደግፉ አፓርትመንቶች እና የንግድ ንብረቶች ምርጥ።
4. ለእንግዶች የአጠቃቀም ቀላልነት
ስርዓትዎ ለእንግዶች በቀላሉ የሚታወቅ መሆን አለበት፣ ከሚከተሉት ጋር፦
- የፒን/QR ግቤት መመሪያዎችን ያጽዱ
- ከስምዎ/ክፍልዎ ጋር ቀላል የጥሪ አዝራሮች
- በሌሊት መድረሻዎች እንኳን ሳይቀር ያለምንም እንከን ለመመዝገብ አስተማማኝ ግንኙነት
5. አስተማማኝነት እና ድጋፍ
ከሚከተሉት ጋር አንድ ታዋቂ የምርት ስም ይምረጡ፦
- ጠንካራ የምርት ድጋፍ
- መደበኛ የጽኑዌር ዝመናዎች
- ዘላቂ፣ የአየር ሁኔታን የሚቋቋም ሃርድዌር (በተለይም ከቤት ውጭ ከተጫነ)
እውነተኛ-ዓለም አፕሊኬሽኖች፡ በስታር ሂል አፓርትመንቶች፣ ሰርቢያ የሚገኘው DNAKE ስማርት ኢንተርኮም
ስታር ሂል አፓርትመንቶችበሰርቢያ የቱሪስት መኖሪያ ቤት የሆነው ይህ ሰው ለአጭር ጊዜ የኪራይ ቤት ወሳኝ የመዳረሻ አስተዳደር ተግዳሮቶችን አጋጥሞታል፡
- በጣቢያው ላይ ሳይሆኑ የእንግዳ መዳረሻን በርቀት እንዴት ማስተዳደር ይቻላል?
- ለእንግዶች ተለዋዋጭ እና ጊዜያዊ መግቢያን በመጠቀም ደህንነትን እንዴት ማመጣጠን ይቻላል?
መፍትሄ፡
የዲኤንኤኬኬ ስማርት ኢንተርኮም ሲስተም ለአስተናጋጆች በሞባይል መተግበሪያ በኩል የርቀት መዳረሻ ቁጥጥርን በማንቃት እና ለታቀዱ የእንግዳ ግቤቶች የጊዜ ገደብ ያላቸው ዲጂታል ቁልፎችን (QR ኮዶች/ፒን) በማመንጨት ተስማሚውን መልስ ሰጥቷል።
ውጤቶች
- የተሻሻለ ደህንነት: ያልተፈቀደ የመግቢያ አደጋዎች ተወግደዋል።
- የተሳለጡ ክዋኔዎች፦ ከእንግዲህ አካላዊ የቁልፍ ማስተላለፍ ወይም የመቆለፊያ ሳጥን ጣጣዎች የሉም።
- የተሻሻለ የእንግዳ ተሞክሮ፦ ለቱሪስቶች ያለምንም እንከን የእራስ ማረጋገጫ።
መደምደሚያ
ስማርት ኢንተርኮሞች ከዘመናዊ መግብር በላይ ናቸው - ጊዜ ለመቆጠብ፣ ደህንነትን ለማሻሻል እና እንከን የለሽ የእንግዳ ተሞክሮ ለማቅረብ ለሚፈልጉ የAirbnb አስተናጋጆች እና የኪራይ ንብረት አስተዳዳሪዎች ተግባራዊ ኢንቨስትመንት ናቸው።እውቂያ አልባ ራስን መፈተሽ ከማንቃት ጀምሮ እስከ የርቀት መዳረሻ ቁጥጥር እና የቪዲዮ ማረጋገጫ ድረስ፣ ስማርት ኢንተርኮሞች የአሠራር ራስ ምታትን ይቀንሳሉ እና በጉዞ ላይ እያሉ ወይም ብዙ ዝርዝሮችን ሲያስተናግዱ እንኳን ንብረትዎን በራስ መተማመን እንዲያስተዳድሩ ያግዝዎታል።
ተወዳዳሪ ሆነው ለመቆየት ከፈለጉ፣ ግምገማዎችዎን ያሻሽሉ እና የማስተናገጃ የስራ ፍሰትዎን ያመቻቹ፣ ወደDNAKE ስማርት ኢንተርኮሞችሊወሰድ የሚገባው እርምጃ ነው።
